交渉時の確認点

内見をした時に、質問して確認しておくべき事柄には何があるでしょうか。貸事務所を内見するときには、普通、立会いといって、管理している不動産会社が一緒に案内をしてくれるものです。この時にしか聞けないことも多いため、必要なことはしっかりと聞いておきたいものです。この時に確認しておきたいのは、まず、オーナーがどんな人かということでしょう。法人でしょうか、個人でしょうか、お金に余裕があるでしょうか、それともないでしょうか。こうした点を確認できるのはこの時しかないと言ってよいでしょう。また、賃料などが安くなりそうかどうかという点についても、管理会社に聞くことで、感触をつかむことができるでしょう。そのほかにも、聞きたいことがあれば、この時に聞いておくことをお勧めします。ここで、よくある質問を3つ挙げてみましょう。それは、電話回線、電気容量、ＬＡＮの状況の3点です。後で後悔するといった事態を避けるためにも、必要な事柄はしっかり確認するようにしましょう。

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